近日，廣東省住房和城鄉建設廳發布征求意見稿，擬對共有產權住房管理政策進行調整。根據新規，共有產權住房在取得不動產權證書滿5年后，可按規定進行轉讓，這將有助于盤活住房資源，滿足產權人合理的資產流動需求。

共有產權住房作為保障性住房的一種形式，由購房人與政府按比例共同持有產權。此次新規明確了轉讓條件，要求住房需滿足自取得不動產權證書之日起計算滿5年的時限。轉讓時，產權人可向符合條件的對象出售其所持份額，或由政府指定機構按原購買價格回購。

業內專家表示，這一政策既保障了住房的居住屬性，又適當滿足了產權人的資產處置需求，有利于建立良性循環的住房保障體系。同時，新規還要求轉讓過程公開透明，防止投機炒作，確保住房資源公平合理使用。

該政策目前處于公開征求意見階段，預計將在完善后正式實施。此舉被視為廣東省完善住房保障體系、促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措。